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メリット③-計画的に引越しが可能である

「競売」後、入金が済むと物件の所有名義は変更されます。その後買受人がやって来て、速やかに出て行くようにと退去を促されます。仮に退去ができなければ、最終的には裁判所が強制執行で立ち退きを強制してきます。「任意売却」の場合は買主との話し合いで全てが進行しますので、立ち退きを強制されることがなく安心です。